2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.7万円/㎡
前年比+2.5%
名古屋市西区
68.0万円/㎡
前年比-4.9%
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プレサンス名古屋ステーションビジュ
愛知県名古屋市西区名駅二丁目
名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩5分
2011年築 / 15階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,394万円
65.7万円/㎡
1,015
1,268
1,520
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,394万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,520万円
59.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンス名古屋ステーションビジュ
1,480万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 21.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,480万円 | 69.7万円 | 5階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/11/06 | 1,300万円 | 68.0万円 | 2階 | 19.12㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | プレサンス名古屋ステーションビジュ 名古屋市西区名駅二丁目 | 亀島駅5分 | 1,480万円 | 69.7万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2011年 | 129戸 | RC |
| 2025/09/20 | プレサンス名古屋STATIONビジュ 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅4分 | 1,480万円 | 69.7万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2011年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/08 | プレサンス名古屋城前ラバンカ 名古屋市西区城西一丁目 | 浅間町駅7分 | 1,400万円 | 66.8万円 | 20.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%上昇、名古屋市西区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は名古屋市西区の平均と比較して2.5%割高です。